1998〜2008年築, 専有面積85.34㎡〜105.34㎡の平均販売価格
大阪府
59.1万円/㎡
前年比+7.2%
枚方市
34.0万円/㎡
前年比+5.6%
枚方ガーデンアイランズA棟
大阪府枚方市伊加賀北町
/ 枚方公園駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 265戸 / RC造
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2階 / 95.34㎡の場合
相場
4,477万円
47.0万円/㎡
3,501
4,152
4,802
5,452
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜4,802万円
43.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
枚方ガーデンアイランズA棟
4,980万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 95.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 95.34㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,800万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 2,980万円 | 39.9万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,180万円 | 42.6万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 4,980万円 | 52.2万円 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2023/04/15 | 枚方ガーデンアイランズC棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | - | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2025/01/28 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅25分 | 4,280万円 | 44.2万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 315戸 | RC |
| 2024/05/08 | ディーグラフォート香里ケ丘スカイフォート 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅分 | 4,280万円 | 41.6万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 294戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、枚方市では5.6%上昇しています。